Le autorità hanno vietato temporaneamente edifici alti oltre 18 metri, o circa sei piani, nel centro storico di Sukhum.
La decisione, proposta dal sindaco Timur Agrba e approvata dal consiglio comunale, resterà in vigore finché la città adotterà un nuovo piano urbanistico generale.
La capitale dell’Abkhazia ha approvato l’ultima volta un piano urbanistico generale durante l’era sovietica, nel 1987. Da allora, le autorità non hanno adottato un nuovo piano di sviluppo urbano completo, sebbene funzionari e pubblico ne abbiano periodicamente chiesto uno.
Ogni volta che vicino al lungomare compare un altro grattacielo, gli abitanti di Sukhum diventano sempre più vocali nel chiedere controlli più severi sull’edilizia. Credono che questi edifici stiano danneggiando il carattere storico della città.
La corte autorizza la costruzione di grattacieli nel centro di Sukhum
Attivisti indignati per l’autorizzazione a costruire grattacieli nel centro di Sukhum
Secondo Timur Agrba, l’amministrazione cittadina riceve proposte per edifici di altezze diverse. Gli ufficiali ne respingono alcune, ma senza un adeguato piano urbanistico generale, le autorità cittadine hanno praticamente nessun fondamento normativo per rifiutare i progetti, al di fuori della necessità di preservare il carattere storico della città.
Le autorità prevedono di iniziare la redazione di un nuovo piano urbanistico generale nel 2027, un processo che potrebbe richiedere diversi anni. Per questo motivo Agrba ha proposto di limitare temporaneamente l’altezza dei nuovi edifici. Tuttavia, la misura si contraddice di fatto con la normativa vigente: il coefficiente previsto dall’attuale Codice di Pianificazione Urbanistica permette edifici più alti di 18 metri.
Di conseguenza, la restrizione potrebbe rivelarsi puramente temporanea e, forse, non particolarmente efficace.
Le autorità non possono revocare i permessi di costruzione già rilasciati, quindi la nuova restrizione si applicherà solo ai progetti futuri.
Possono inoltre concedere eccezioni per alcuni edifici che svolgono uno scopo sociale importante o che sono significativi per la repubblica o per la città.
L’architetto capo di Sukhum, Bislan Bagateliya, conferma che il carattere architettonico del centro città richiede uno sviluppo a basso profilo. Sostiene la restrizione della costruzione di grattacieli finché le autorità non avranno una chiara comprensione di come la città debba svilupparsi.
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